台商 财富话题
香港年轻人的买楼梦榨干几代人
华夏经纬网   2018-10-15 14:40:46   
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记者 罗曼

每次去香港走路的步伐都会不自觉地加快生怕自己走慢了挡住了这些行色匆匆的上班族他们脸上的神情似乎在告诉你请走快点我赶时间

由于高度自由的金融贸易香港更像是一个人才聚集地这也是它的魅力所在但同时也意味着在香港工作面临的竞争是来自全世界的每次去香港出差和朋友聊天经常听到他们说的一句话就是加班嘛很正常的!除了加班外在香港养家压力大所以一人身兼数职也是常见

如果一定要选一首歌代表香港那一定是狮?#30001;?#19979;理想一起去追同舟人誓相随无畏更无惧同处海角天边携手踏平崎岖我哋大家用艰辛努力写下那不朽香江名句狮?#30001;?#19979;代表了香港精神即通过个人努力过上更好的生活

事实上这种更好的生活在大多数年轻人看来就是买房去年TVB播了一系列的采访节目光听名字就足够惹眼有楼万事足讲的是香港年轻人是如何通过各种方法成功买楼的这些年轻人把首次置?#21040;?#20570;上车寓意为搭上了人生的顺风车从此自己不怎么努力房价的涨幅也能让自己获得收益

高度自由的经济体制同时也导致另外一个问题贫富差距扩大化财富迅速向少部分人集聚中产阶级趋于萎缩和草根阶层日益赤贫化置业这个词早已不只是代表着拥有一个栖身之所当它和投资相遇时简直天雷沟通地火烧?#27599;是?#20080;房之人粉身碎骨

而高出天际的房价榨干了香港几代人的积蓄香港流传这?#21254;?#21477;话买楼靠父干说的是香港父母?#36152;?#27605;生积蓄为子女买房甚至不惜将自住房进行再按?#19968;?#32773;加按揭这一场面常常在新楼盘现场上演

在中环一家金融机构工作的Mason向记者表示越来越高的房价助推了租金的上涨每个月的租金基本等同于?#30475;?#22914;果能及时上车付得起首付大多数年轻人依然愿意背负?#30475;?#19981;管房价有多高先凑足首付买个小户型通往上层阶级的第一张入门券一定是买楼如果在香港无楼未来的生活只会越来越难生活在香港底层的人是?#23435;?#21487;退不像内地人有一个家?#23567;?#32769;家

所以除了投资需求外还有很强的刚性需求支撑着香港房价就拿加息后开发商打头阵的一直喊着要活下去的万科在屯门的新盘上源来说超额认购7.6倍首批347户全部售罄套现21亿港元而屯门搭乘地铁到港岛?#34892;?#21306;都要1个多小时

房屋已经成为香港政府最为头疼的问题为?#31181;?#28818;楼平衡房价香港政府可谓是?#31034;?#33041;汁出台了印花税房屋空置税等但是辣招非但未能遏制香港楼价的上升还令高房价问题更加?#29616;أ?#24456;多业主把单位由出售改为出租导致二手住宅供应量减少加快了租金上升即使港府承诺推出更多土地但楼价继续攀升于是香港金管局出手银行开始收紧楼宇按揭但这一?#36763;?#25151;价变得越来越高也更加刺激刚需入?#23567;?#32780;这一次香港加息对于楼市影响其实微乎其微对于买楼的渴望仍然是大部分香港年轻人的梦

来源证券时报

 

责任编辑李欣

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