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台北市东区倒店骨牌效应!邻近商圈店面惨赔6百万
华夏经纬网   2019-03-27 09:39:26   
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    华夏经纬网3月27日讯:据台湾《中时电子报》报道,大环境景气不好,台北市多个商圈人潮大不如前,继东区延吉街商圈店面屋主惨赔950万元(新台币,下同)出场后,捷运市府站商圈也有店面认赔600万元转手,显见台北市倒店风暴正?#20013;?#25193;大。

    据报道,根据实价登录资料,台北市延吉街邻近东区的一间27坪店面,屋主持有5年惨赔近千万售出,成为罕见的店面转手赔售纪录。

    而这波倒店潮延烧?#20004;瘢?#22914;同病毒不断扩散,最新实价登录数据显示,位在台北市基隆路一段147巷内、邻近捷运市府站一号出口的32坪店面,屋主今年1月以4280万转手,较2014年买进的价格4880万,惨赔了600万元。

    房仲业者表示,上述基隆路店面,5年前卖方以每坪150万元取得,算是买在高点,这笔交易此次以每坪132万元单价转手,符?#22799;?#21069;当地店面?#26143;椋?#30001;于市场普遍不看好店面前景,因?#23435;?#20027;选择赔售。

    房仲业者指出,此赔售店面位置偏外围,人潮相对较少,卖方认赔出售,除了个人资金因素外,可能?#24808;?#20026;找不到好租客,?#19994;?#24515;现在不脱手,未来恐会赔更多。

 

责任编辑:侯哲

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